1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.8万円/㎡
前年比+7.3%
京都市中京区
39.9万円/㎡
前年比+15.3%
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御池パークマンション
京都府京都市中京区三坊西洞院町
京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩6分
1982年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 52㎡の場合
相場
3,243万円
62.4万円/㎡
1,754
2,747
3,739
4,732
AI査定結果
推定相場価格
3,243万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,747万円〜3,739万円
52.8万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
御池パークマンション
3,380万円（65.0万円/㎡）/ 5階 / 52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 3,380万円 | 65.0万円 | 5階 | 52㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 御池パークマンション 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 3,380万円 | 65.0万円 | 52㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,880万円 | 51.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルミエール御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 2,620万円 | 50.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/08 | コスモ二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 3,498万円 | 57.5万円 | 60.81㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 二条城東グランドハイツ 京都市中京区毘沙門町 | 丸太町駅7分 | 2,998万円 | 60.0万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/24 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ロワイヤル室町 京都市中京区竪大恩寺町 | 丸太町駅5分 | 2,980万円 | 66.4万円 | 44.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/12 | ジョイ御池 京都市中京区式阿弥町 | 二条城前駅6分 | 3,080万円 | 61.9万円 | 49.73㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/12 | リライブ堀川 京都市中京区岩上町 | 大宮駅7分 | 2,990万円 | 50.3万円 | 59.48㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/17 | グリーンコーポ御池 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 2,680万円 | 53.8万円 | 49.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/10 | 藤和シティコープ烏丸 京都市中京区西九軒町 | 丸太町駅2分 | 2,999万円 | 70.4万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2023/07/22 | シェモア御池新町 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅4分 | 3,190万円 | 55.7万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/18 | シェモア御池衣棚 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅4分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/19 | 堺町ジュエリーハイツ 京都市中京区亀屋町 | 丸太町駅7分 | 2,930万円 | 63.4万円 | 46.19㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/10 | 藤和シティコープ西洞院 京都市中京区古西町 | 烏丸駅7分 | 3,080万円 | 59.3万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.3%上昇、京都市中京区では15.3%上昇しています。
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京都府京都市中京区壬生相合町
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京都市烏丸線 / 丸太町駅 徒歩 7分
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京都府京都市中京区西ノ京西中合町
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京都府京都市中京区西ノ京北壺井町
JR山陰本線 / 円町駅 徒歩 6分
1972年築 / 9階建 / 108戸 / SRC造
サンマンション丸太町
京都府京都市中京区聚楽廻西町
山陰本線 / 二条駅 徒歩 11分
1983年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
賀陽コーポラス
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 2分
1972年築 / 13階建 / 152戸 / SRC造
レスポアール四条大宮
京都府京都市中京区壬生御所ノ内町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 6分
1984年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
ドルミ四条大宮
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 1分
1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造